凯里：房价居高不下，最高已达6800元/平方米

今年以来，

凯里房价持续走高，

成为市民关注的热点话题。

10月底，

凯里某楼盘盛大开盘，

其最高价达6800元/㎡，

凯里房价正式进入6000时代。

近期，记者走访多家楼盘，对凯里地区房价进行了调查。调查发现，目前，凯里主城区新盘开盘价最低在5500元/㎡左右，最高价在6800元/㎡；而经济开发区多数楼盘的房价已达4000元/㎡，最高价在4500/㎡左右。

各楼盘具体价格是怎样的呢？

下面小港为大家梳理一下。

未来城城市综合体

未来城城市综合体——作为凯里占地面积最大的地产项目，据了解，一期在建项目开盘价预计在5900元/㎡，一个多月后方可开售，二期（南湖片区）起售价在5000元/㎡；佳和天下自开盘以来，售价保持在6300元/㎡——6800元/㎡。

未来城南湖效果图

12月15日（周六），翼天首府和刚朵拉·荣瑞园正式开盘。据翼天首府工作人员介绍，该楼盘售价是按照住房面积来定的，最小户型115㎡，大户型有150㎡的，小户型的按6200元/㎡的价格出售，大户型的在6000元/㎡，带车位的售价在6500/㎡左右。

刚朵拉·荣瑞园

在刚朵拉·荣瑞园楼盘现场，记者了解到，知名商业综合体“星力城”即将入驻该楼盘，开盘均价在6300元/㎡。“这里地段还是可以的，距离市区也近，家门口就有大型的商场，价格虽然贵，但是配套还是很好的。”来刚朵拉·荣瑞园看房的李先生说。

记者还去了另外几家楼盘，鸿鹄城开盘售价预计在5500-6000元/㎡，具体开盘时间尚未确定；润科·江山郡目前售价在5300-6000元/㎡；十二号大院目前活动价在6100元/㎡，最高价在6600元/㎡。另据悉，距离城区稍远的滨江小镇现最低起售价在5000元/㎡，多数只能一次性付款，按揭的只能是小户型房。

位于金山大道的丽景东庭，售房政策比其他的要特殊多了，按揭贷款基本不予考虑。据了解，该楼盘均价在4000元/㎡左右，首付必须是按50%来付，后期的房款要在三年内付清，且部分户型只接受一次性付款的方式。

公园一号2期·悦府

市区的房价已经到这样的价位了，那开发区的自然也不会低。记者实地了解了开发区两家楼盘后获悉，公园一号二期·悦府目前价格在4200——4500元/㎡；麒龙·畔山华庭目前的售价在3600——3900元/㎡，据售楼人员赵女士介绍，“这在开发都算是少见还在3000元时代的楼盘了，从开盘到现在大部分户型已售完，现在正在开售170㎡的户型”。

麒龙·畔山华庭

除了以上两家楼盘外，记者还了解了其他楼盘的价格，常驰·山与城均价在4200——4500元/㎡，琉森堡（万国城）均价在4000元/㎡，润峰名都大部分是现房，均价在4200元/㎡。

凯里房价走高，

市民们有什么看法呢？

市民张先生说，凯里的楼盘并不是很多，刚需市场很大，以这样的发展趋势，房子还是早买为好，价格会越来越贵。

“目前的房价是虚高的，与广大市民的收入差距实在太大，所以当前不宜买房。当然，这样不合理的房价是受棚户区改造的影响，但棚户区改造雷声大雨点小，所以如此房价比较脆弱的，我估计到2019年，凯里的房子会很难卖，高价无法持续长久。”凯里媒体界人士王先生说道。

（来源：黔东南信息港）