凯里一套房屋降价107万起拍，仍无人问津？真“尴尬”

发表于 2022-4-6 10:46

4月5日在贵州凯里市，发生了一件非常尴尬的事！凯里市友庄西侧金色家园的房屋，前期无人问津，现在变卖已经完成降价107万起拍，但还是没人理会，已经流拍！乍看降价比较多的，那为什么大家还是弃而远之呢？

   我们来看一看此房的具体情况:位于凯里市友庄西侧金色家园2单元29-30层B6号房屋，建筑面积为244.25平方米，规划用途为住宅，所在楼层为第29和30层，总共30层，朝向南，四室两厅一厨三卫，目前该房未腾空，有抵押。

   评估价为168万，起拍价为108万，打6.3折起拍，吸引了3948人次围观，27人设置提醒，最终却没有人出价，比较惋惜遗憾！

  瑕疵说明：

1.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3.标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
4、可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人或权利承受人承担。

变卖阶段的房屋大多是没人关注的，能拍卖出去少之又少，但还要求缴纳同等的全款金额，这和耍流氓有啥区别呢？通俗点讲这就是把人先关起来，不放出去，让你再慢慢考虑，浑天黑日的能正常思考吗？

该房面积看着比较大，但仔细会发现属于顶楼，评估面积的时候都把顶楼的加上去了，房产本面积实际要少的，上面不能再建，那就属于违建，讲白了就是一个顶楼露台，作用也不大。算顶楼一起评估价存在虚高，谁那么傻呢?用此价格去考虑新房，不香吗？

另外还有什么原因导致的呢？欢迎朋友们在评论区说说自己的看法。