拖欠租金、水电费等452万元 凯里CC国际影院被强制停业

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网传公告称影院会所经营者拖欠452万元

　　

记者从微信朋友圈传播出来的图片看到，该公告落款为贵州省凯里市世纪城百货有限公司，公告时间为2015年9月20日。

　　

公告称，黎某林，女，成年，系凯里世纪城百货大楼三楼CC国际影院、四楼克拉健身会所的经营者，2014年4月黎某林与我公司签订两份《世纪城百货租赁合同》，在租用我公司场所经营后，黎某林从2014年9月开始拖欠租金及水电费，我公司多次催告，黎某林拒不交清拖欠租金和水电费，也不主动协商解决，在被拖欠租金和水电费长达十个月后，我公司陷入巨额亏损，迫于无奈，我公司于2015年6月2日将黎某林违反合同，长期拖欠租金一案起诉到凯里市人民法院。

　　

在诉讼期间，我公司从广大消费者的利益考虑，在过后的三个月时间内仍然保证CC国际影院和克拉健身会所的水电供应，保障其企业能正常经营，但在一审判决后，黎某林仍然拒绝交纳相关费用。

　　

鉴于黎某林毫无诚信的行为，为保障广大消费者的利益，公司决定如下：一、2015年9月20日，解除与黎某林的两份租赁合同。二、责令黎某林在公告之日起15天内交清所欠租金、水电费、滞纳金共计452万元。三、责令黎某林在本公告之日起15天内撤出租赁场地。四、2015年9月20日起，停止对三楼CC国际影院和四楼克拉健身会所的水电供应。

　　

公告发布后，网络上开始议论纷纷，有的说黎某林已经卷款跑路了，有的说CC国际影院和克拉健身会所一夜之间倒闭了，但更多人担心的是，在这两个场所办理了会员卡并充值了的，这下该怎么办？现在去退钱，人家会退吗？

　　

“我有2000多元的电影卡、6000多元的健身卡还没有消费的，怎么办啊？”一位网友在看到网传的公告图片后如是说。

　

网传属实 影院与健身所人去楼空

　　

为了解事实真相，记者21日上午来到了凯里世纪城，在三楼CC国际影院和四楼克拉健身会所门口，记者看到三楼影院门口的柜台已经没有人在此上班，进影院的通道也已经被一条红色带子拦住，而四楼的克拉健身会所大门已经被锁上，其影院通道口和健身会所大门上都张贴了头一天网络传播出来的一模一样的公告。

　　

此外，影院和会所门口，时不时看到有持着会员卡前来咨询相关事宜和退卡费的市民。

　　

“我看到微信朋友圈发布的公告后，今天早上就立即赶过来了，但一个工作人员都没有，现在想讨个说法都不知道找谁了。”陈先生告诉记者，他办理了一张价值800元的CC影院会员卡，但现在还剩下600多元没有消费。

　　

而在健身会所门口，有三四位市民正在阅读贴在右边玻璃门上的公告。

　　

“我办的是每年8800元的健身爵士卡，看到朋友圈的公告后赶过来的，结果大门是锁住的。”正在健身会所门口看公告的任先生如是说。

　　

另一位不愿意透露姓氏的女士说：“我和同伴都是健身会所的会员，今天过来看看能不能够办理退费手续，顺便进健身房的柜子里拿自己保存在里面的服装等物。”

　　

随后，一位手持钥匙的工作人员来到现场，在这位女士等几位会员的要求下，工作人员打开健身会所的大门，让她们进到里面拿走了各自的衣物。

　　

在健身所门口，记者见到了一位曾经在该会所当教练的张先生。

　　

张先生说，他今年六月份以前在这里当健身教练，六月份自己的父亲病重，不得不辞掉了工作，但当时会所老板黎某林并没有及时支付自己五月和六月的6500余元工资，过后也一直没有发放。

　　

“在微信上得到消息说这里已经被责令停止营业了，所以才过来看看能不能找到老板补发工资。”张先生有些焦急地说，这里陆续换了不少员工，而且很多都没有结算到工资。

  

法院一审判决黎某林应支付相关费用

　　

随后，记者来到凯里世纪城百货公司，该公司董事长助理刘林向记者介绍了相关情况。

　　

在该公司一个会议室内，刘林向记者提供了两份凯里市人民法院判决书。

      

记者从两份判决书上看到，经审理查明，2014年4月12日，黎某林与凯里世纪城百货公司就场地租赁事宜签订了一份《世纪城百货租赁合同》，合同约定凯里世纪城百货公司将位于世纪城百货三层编号为3-F01，建筑面积为2585平方米的场地提供给黎某林，用于专门经营影院类CC国际影城品牌商品的经营场地，合同期限为2013年5月1日至2023年4月30日，租金及租金缴纳期限为2014年4月1日至2017年3月31日，每月每平方米租金为38.5元，月租金99522.5元，以建筑面积核算。

　　

同时，合同约定黎某林必须每月5日前向世纪城百货公司交纳租金，如无故拖欠租金，世纪城百货公司有权向黎某林每天按实欠租金1%加收滞纳金。另外，因经营活动发生的水费、电费以及宣传费等，由黎某林自行承担。

　　

据介绍，合同签订后，黎某林从2014年9月开始拖欠租金，为此，凯里世纪城百货公司于2015年5月4日开始向其发出《催告函》，督促其在2015年5月15日前付清2014年9月至2015年5月所欠的租金及滞纳金。否则，将解除租赁合同。

　　

但是，由于黎某林没有按照催告函的要求交纳租金等费用，凯里世纪城百货公司又于2015年5月26日向其发出《解除租赁合同通知》，通知主要内容为黎某林没有按合同约定交纳租金，并拖欠水电费、推广费、租金及滞纳金累计达240.6万元。

　　

另一份判决书显示，黎某林租用的世纪城百货四层用于卡拉健身会所的场地产生的拖欠租金为232744元，滞纳金340800元、水电费13914、宣传推广费1600元以及解除合同之后房屋使用费4万元，共计629058元。

　　

综上所述，法院判决黎某林应该在判决之日起30日内向凯里市世纪城百货有限公司支付相关费用为452万元，并在判决生效之日起10日内将租赁的三楼、四楼场地返还给凯里市世纪城百货有限公司。

黎某林及时发帖向会员致歉

　　

据有关人士介绍，卡拉健身会所目前共有会员达2000余人，会员充值的金额为800至8800元不等，而且只有底线，没有上限。

　　

而CC影城的会员，至少也有3000人左右，会员充值金额为200元以上，同样没有上限。

　　

如此多的会员，涉及的金额究竟有多少？因为记者无法联系到相关的工作人员，所以无法统计。

　　

采访中，记者试图通过相关工作人员了解一些详细信息，但工作人员以不清楚为由，谢绝采访。

　　

随后，记者在当天下午五点左右通过电话联系到了当事人黎某林

。

        

黎某林说，她这几天都在贵阳处理其他事务，关于凯里世纪城百货公司9月20日出公告作出相关决定的事，她也是事后才知道的，此前并没有任何先兆。

　　

“关于法院的判决，我已经在前几日就提起了上诉，要求法院驳回重审。”黎某林说，此外，针对会员关心的问题，她会及时通过一定方式作出回应。

        

随后，黎某林通过微信向记者传来了一条以凯里世纪影视文化传媒有限公司落款的“公开致歉申明”。

　　

申明指出， 影院和克拉健身会所被迫停业，对广大消费者带来不便，深感歉意，敬请谅解！我司会遵守法律程序，走正规法律上诉流程。

　　

申明表示，鉴于目前的情况，会对各会员有两种补偿可能，一是如所述胜诉后，对此次给会员带来的伤害我们会顺延后时效和礼品安慰等补偿。二是如我公司不幸败诉，我公司资产也将由法院进行资产清算，进入拍卖流程，相关会费也会如数偿还会员。

　　

申明同时公布了相关事项，一是我方于2015年9月6日收到判决书，已于9月18日提起上诉。在上诉期内，判决并未生效！在明知判决未生效的情况下，世纪城百货张贴公告的行为和停水停电的行为显然不符合法律程序，且次行为对我方造成重大负面影响，我方将依法追究世纪城百货此举的法律责任。

        

二是世纪城百货所贴的公告内容与事实不符，据核，我司从开业至今，房租按照合同2560平米计，共计约为89万，（后实测2056平米，上诉中已提出请法院邀求第三方机构测量）。但我公司已于2014年1月预付100万元至世纪城百货的法人伍某才账户，用于支付水电费和房租，即我公司实际未欠世纪城百货房租和水电费，针对世纪城百货此举，我方将走法律程序维护公司利益，依法追究凯里市世纪城百货的法律责任 。（杨光乾）

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