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[【微信新闻】] 【微友吐槽】凯里这个小区业主接房后,房开和物业存在许多问题

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发表于 2020-10-27 10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式


小编转述微友原话:您好!我是凯里市刚朵拉星力城的业主, 房开通知我2020年8月31日接房,我们按期接房时发现有几个问题:1、房屋未达到交付条件:收房现场房开和物业未向我们公示“房屋竣工验收备案表”,至今没有给我们《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ,至今楼层消防设施尚未完善(没有安装消防水带)。2、物业收费问题:我们收房时物业告知我们通知收房之日起要全额缴纳物业费;但是贵州省住房和城乡建设厅文件189号文件明确规定“对于非“精装修”商品住房,房屋交付后,应当给购房人半年至一年的时间用于房屋装修,该期间物业服务企业不得全额收取物业服务费,应当按不高于50%的标准收取物业服务费,超过该期限后,可全额收取物业服务费”;根据《贵州省物业管理条例》第五十四条规定,房屋交付前的物业费由建设单位承担。      按照国家相关规定,房屋在未达到交付条件前的物业费应由建设方承担。      刚朵拉星力城物业公司没有按照省文件进行收费。3、小区装修垃圾清运费(装修服务管理费)收费按10元/平方米计费,此费用高于凯里市市场价格。以上几个问题,是我们小区许多业主共同讨论急需解决。请求解决以上问题,万分感谢!

微信截图_20201027093755.png


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