包租婆请注意：别只顾着收房租，消防安全要先做好哦！

[size=1.1]黔东南苗族侗族自治州

[size=0.9]位于贵州省东南部。下辖16个县市，首府凯里市。凯里有“中国百节之乡”之称，有世界上最长最宽的风雨桥和世界上最大的苗寨。凯里融合了现代化的浪潮与传统的苗侗文化，将现代化与传统化融合，促凯里市成为一座优秀旅游城市。

[size=0.9]同时，凯里也是全黔东南州政治、经济、文化、人流、科技、教育、物流、信息流的中心。随着旅游、商业的日渐发达，流动人口的增加，房屋租赁已是司空见惯之事。

———————————————在凯里，租一间地段好的房子，价格太高；价格低的，位置又远。于是，群租房伴随着巨大的市场需求诞生了。狭小的空间挤满了人，电线乱拉乱扯，唯一的消防通道停满了车，没有消防器材，租客追求廉价，房东只管收房租……

特色护栏

凯里新加坡、营盘坡、莲花巷这一带的房屋是凯里本地居民自住的居民房，房屋建筑呈现了凯里的民族特色：白墙黑瓦、“弯牛角”屋顶和全木特色的“防盗窗”。一栋楼有六七层左右，为了增加收入，居民房改出租房，一层楼被隔成七八间，而且还不设置消防箱，一间有30个平方左右，吃喝拉撒全在那狭小的房间里，甚至有的还是两至三人居住。

“弯牛角”屋顶

全木特色的“防盗窗”

电线乱拉乱扯

消防通道里停车

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上述现象令人头疼...

火灾案例：杭州三墩镇出租房起火

2017年4月11日凌晨4点58分左右，西湖区三墩镇华联村和尚桥43号一民房内发生火灾，西湖消防接警后立即出警，于6时14分扑灭火灾。事故共造成多人伤亡。

所以！今天决定和大伙儿聊聊出租屋消防安全的那些事儿，

作为房东，别只顾着收租啦！

做好出租屋消防安全管理才是硬道理！

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出租屋常见的消防安全问题

1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。

2、疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。

3、房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。

4、安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。

5、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。

房东请谨记以下几条消防安全知识

1

消防通道、楼梯必须保持畅通，安全出入口可随时从室内开启。

2

2.房间严禁使用可燃材料间隔。

3

3.每套独立的出租屋单位应设置随时可从室内开启的应急逃生出口；若套间内无法设置应急逃生出口，必须在各楼层（首层除外）公共区域设置应急逃生出口。

4

4.未设置室内消防栓或消防卷盘的出租楼宇，每套独立的出租屋单位应至少配备1具灭火器。若套间内未配备灭火器；必须在各楼层公共区域设置灭火器材点，每个灭火器材点至少应配备2具灭火器，灭火器材必须保持有效。

5

5.厨房应单独设置（厨房单独设置是指厨房与住人居室之间采用砖墙分隔）。若无法单独设置厨房的，不得在消防通道、住人居室内明火煮食。

6

6.房间内不得设置住人木阁楼和3层以上的床位。

7

7.人均居住面积不得少于5平方米（居住面积单位指住人居室的面积）。

8

8.不得堆放易燃易爆物品(如汽油、煤油、天那水、酒精、液化石油气、氢气等；厨房液化石油气除外)。

9

9.不得乱拉乱接电线和电气设备（包括：电气线路没有穿管保护、使用花线接驳电气设备、使用电热棒或电炉等）。电线或电气设备应定期维护，防止老化或短路。

10

10.严禁出租房屋作“二合一”、“三合一”(居住、生产、仓储)场所使用。

11

11.厨房、卫生间、阳台等不可以出租给他人租住。

12

12.严禁使用电热棒。

13

13.严禁违规安装热水器。

安全不等待

防患于未“燃”