凯里经济开发区商品房均价已逼近4000元/㎡！是买定离手还是持续观望？

目前，受到各方面因素的影响，比如棚户区改造，凯里经济开发区商品住房均价也在上涨，逼近了4000元/㎡。

记者走访发现，凯里经济开发区部分楼盘房屋均价如下:常驰山与城均价在 4200元/㎡----4500㎡之间；聚隆·城市花园均价约4000元/㎡；万国城均价约4000元/㎡，一星期后方可开售；麒龙·畔山华庭启用公积金购房价格是3600/㎡——3900元/㎡。工作人员说，如果启用商业贷款搞按揭，价格还要低。

凯里经济开发区公园一号（二期），价格未定，但可以认筹了，交10000元顶25000元，预计八月中旬开盘；天和城均价3800元/㎡；香山别苑的售房政策有些特别，按揭购房，目前只有小户型87㎡的商品住房可以出售，均价4300元/㎡，在开发区算是比较贵的楼盘了；面积100㎡左右的要一次性付款，价格比较便宜，3100元/㎡，按揭基本不予考虑。

走访中，记者还发现，走访当天很多楼盘门可罗雀，有的甚至空无一名问津者，不知是记者去的时机不对，还是人们的购房热度不高。

有关人士指出，在目前房价普遍上涨的情况下，购房似乎不太理智，大江大海正在起浪，你这时去行船，是不是有点冒险，目前国家正在调控房价，建议再等等。

（欧阳一曼）