凯里一商人“霸占”门面，房东无力收回

租别人门面做生意，租期到了却赖着不走，

房东寻求法律救济，法院宣判后，

租客仍然拒不履行义务。

面对法院的多次上门做工作，

租客依旧无动于衷“霸占”门面。

拿这样的租客怎么办才好呢？

6月27日上午，凯里市人民法院组织了40名执行干警和司法警察前往银田物流园，奋战3个小时，将租客占用的门面强制腾空并交付给出租人。

“你好，我们是凯里市人民法院执行干警，现在将强制腾空你占用的门面，请你配合我们法院开展执行工作。”6月27日上午9点左右，在银田物流园的一间水果门面前，凯里市人民法院常务副院长顾祥先带队向被执行人亮明身份、表明来意后，法院干警迅速拉起警戒线，立即着手开展强制执行工作。

在本次执行中，公安、街道、城管执法等部门予以协助配合，法院还邀请人大代表、政协委员、新闻媒体记者到场监督见证执行，整个过程录音、录像，保证了执行工作的规范透明。

“我院强制执行贵州银田农贸投资有限公司分别与刘某、周某某、王某某租赁合同纠纷案件，被执行人在租赁期满后以物流园市场系被租客‘炒热’、租赁合同一年一签不符合经营实际等为由，与申请执行人就续租方案未达成一致意见仍强占门面，引发纠纷。案经我院一审和黔东南州中级人民法院二审后，被执行人刘某某等人拒不履行生效判决确定其腾退涉案门面的义务，无奈之下，作为出租人的贵州银田农贸投资有限公司向我院申请强制执行。”在执行现场，顾祥先向记者介绍。

同时记者了解到，在强制执行前，执行法官曾多次前往被执行人处做思想工作，张贴执行公告，向社会公布执行内容、执行时间及实施妨碍执法行为的法律后果，最终被执行人刘某在多次动员后自动搬离。

执行过程中，面对执行干警的耐心劝说，被执行人王某某的妻子不仅不配合执行，还称自己患有心脏病等，多次进入现场阻碍执行工作。考虑到王某某妻子的身体状况，为避免其出现过激行为，司法警察将其带离现场，进一步做思想工作。执行干警按照执行方案正常推进执行工作，指挥搬运工人进场小心翼翼搬运物品。

“我们在接到指令后，组织了多警种到现场配合市人民法院的强制执行工作，对于现场一些不明真相的群众阻碍执法的行为进行规劝，维护现场秩序。”凯里市公安局副局长张友强介绍。

执法现场

看到大家有条不紊、依法稳妥地完成了强制腾房工作，随行的人大代表表示：“通过此次案件执行，展示了凯里市在处置此类案、事件时多部门联动依法依规、快速高效的处置能力。”

“今天，在多部门的配合下，整个执法过程还是比较顺利的。在今后，凯里市人民法院将持续加大对此类案件的执行力度，通过有力度、有声势的集中执行，让人民群众看到法院全力开展好执行工作的信心和决心，切实保障胜诉当事人的合法权益及时兑现。”顾祥先说道。

（顾菲）