以80余万元竞拍购得拍卖房产，原房主不肯腾退，结果2000元就了事！

7月16日，三穗法院党组成员、副院长李天林带领执行局7名执行干警对被执行人位于凯里市某小区住宅进行强制腾退，本次活动邀请人大代表、政协委员、检察机关到场监督执行。

●案情回顾●

某贵州分公司与石某、雷某借款合同纠纷一案，经我院立案执行，依法对被执行人雷某名下房产挂网拍卖，竞买人以81.2万元竞拍成功，案件进入腾房交付阶段，但被执行人迟迟不肯腾退，7月6日我院张贴腾房公告，限定被执行人十日内自行腾空房屋，期限届满，被执行人依旧没有行动，7月16日早，我院决定对该房屋进行强制腾空。

释法明理被执行人奇迹般出现

为保障双方当事人的合法权益，公告期间，执行法官多次与被执行人沟通，责令其主动配合法院腾空房屋交付买受人，被执行人口头答应了。到达现场，被执行人却不见踪影，执行法官认为，双方当事人能够到场，主动配合腾房才是最佳解决问题之道，执行法官拿起电话，苦口婆心地再次做被执行人思想工作，功夫不负苦心人，被执行人答应配合法院工作，被执行人的出现，让原本艰巨的腾房工作一下子减轻了不少。

有序腾房竟出现360度大反转

在见证人、被执行人、竞买人均到场的情况下，执行干警进入房屋，对房屋需搬离的物品逐一进行清点，在财产交接清单上载明物品信息，执行过程全程录音录像。正当法院准备搬运东西时，被执行人提出折价卖给竞买人的意见，自己只带走一套咖啡机，买受人表示这套房屋自己即将用于出租，里面的东西也正好用得上，愿意以2000元买下，与被执行人达成一致意见后，现金当面点清，就这样，本次腾房任务圆满画上句号。

监督本次执行活动人员均表示，通过亲身参与执行现场，真正感受到执行干警的艰辛，通过法院执行法官耐心做思想工作，让被执行人由原来的抗拒腾房到后来的主动配合，充分体现了法官的智慧，让原本强硬的腾退工作充满人性化，对法院工作充分肯定！

出发时朝阳刚刚升起，归来时已是晚霞相伴，因一天忙碌的奔波，回程路上，执行干警已疲惫睡着。美好的一天即将结束，明天，我们迎接新的任务再出发！

（来源：三穗县人民法院）