公共能耗费收取引发争议 凯里大十字地下商业街六百业主集体“发声”！

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业主：公共能耗平摊不合理

“这样的收费太不公平、太不合理了，希望相关方面能出面帮助我们解决问题。”这是记者在采访中，听到无数业主说出来的话。

据在大十字地下商业街韶山南路段开门面的业主吴先生介绍，最近一段时间以来，物业公司因为业主没有按时缴纳共能耗费，所以在业主需要充电的情况下，以此为由拒绝为业主充电，此举导致许多门面因为没有电而无法经营，继而引发了物业和业主之间的矛盾。

采访中，吴先生质疑道：“在这里经营的，无论自己买的门面，或者承租的门面，都要承担含空调费、公共照明费、电梯费、抽排风系统、地下水泵抽水费等公共能耗费用，大家本身都每月交有10元每平方米的物业管理费，凭什么还要分摊如此多的费用呢？”

吴先生举例说，商场自去年12月开始营业以来，12月的公共能耗费是11元每平方米，1月是6元左右，2月份是2元多，3月份是4元多，每月费用不均衡的原因，是因为12月份费用太高后，业主代表主动找物业说可以不开空调、不开电梯，这才相对少了许多。

但是，另一位业主张先生认为，诸如电梯费、24小时通道照明费等公共能耗费用，这是因为地面车道的部分斑马线被取消后，行人被迫走地下通道而产生的，这部分应该属于市政工程，理应由相关部门来承担公共能耗费，而不是全部加在业主的头上进行分摊，这明显不合理。

“我们看到过物业公司提供的一个材料，材料显示当月仅空调就花掉20多万元，至于这些钱花在哪方面，物业并没有公示出来，所以大家都是懵的。”业主龙先生说。

龙先生还说，早在业主装修之前，明大物业就向所有业主发放了一本《凯里市大十字地下商业街物业协议》，其中就有涉及公共水电、燃气等能耗分摊费的条款，因为大家都不认同，所以至今都没有哪位业主在协议上签字。
物管：充电问题已经解决
据大十字地下商业街所属明大物业管理公司客户代表黄文坡介绍，目前业主产生的异议在于，公共能耗的部分费用属相关部门为市民提供服务产生的费用，不应该完全由业主分摊，鉴此，物业方面正在做业主的思想工作，努力通过沟通和协商来处理这些问题。

直到5月3日，记者从物业和业主方面了解到，目前物业和业主初步达成一致意见，对于业主来说，平摊的公共能耗费暂时可以不交，没有电了的依旧可以正常充电。物业方面还建议，业主方面应该尽快成立大十字地下商业街业主委员会，以便下一步解决业主们共同关心的相关问题。

至于业主普遍关注的到底该不该分摊公共能耗费的问题，目前尚无定论。（ 杨光乾 来源：凯里快报微信）“用不同的角度看凯里”我们只是转述网友（微友）的观点不代表论坛立场，如有不同意的观点我们也将为你转述。

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